Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Herm

iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose:
À Vendre – Maison Familiale de 169 m² sur un Terrain Arboré de 2 177 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 7 pièces offre une surface habitable de 169 m² sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Rez-de-chaussée :
•⁠ ⁠Double séjour lumineux exposé Sud avec poêle à bois
•⁠ ⁠Cuisine indépendante aménagée et équipée
•⁠ ⁠2 chambres
•⁠ ⁠Salle d'eau avec buanderie
•⁠ ⁠WC indépendant

À l'étage :
•⁠ ⁠2 chambres supplémentaires
•⁠ ⁠Grand dégagement d'environ 30 m² à aménager selon vos besoins : bureau, salon TV, salle de jeux...
•⁠ ⁠Salle d'eau
•⁠ ⁠2e WC
•⁠ ⁠Combles aménageables de 21 m²

Confort & prestations :
•⁠ ⁠Climatisation réversible
•⁠ ⁠Assainissement individuel conforme (fosse septique)
•⁠ ⁠Terrain arboré de 2 177 m² offrant tranquillité et intimité

Un bien rare, au cOEur de la nature, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.