Hastingues : Maison de 400 m² avec 5 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Propriété équestre de charme avec dépendance à réhabiliter (CU accordé) – 3,7 ha – À 30 min de Bayonne et de la côte landaise

À 5 min de Bidache, cette authentique ferme du XVIIIe siècle entièrement rénovée vous séduira par son caractère (pierres, poutres), son confort et son potentiel rare d'aménagement multiple.

Installée sur un terrain de 3,7 hectares (prairies, bois), elle comprend :
•Une maison principale de 390 m² avec de superbes volumes et 3 chambres
•Un gîte attenant indépendant et opérationnel
•Une grande dépendance de 460 m² à réhabiliter en habitation (CU accordé) : idéale pour développer des gîtes, chambres d'hôtes, lieux de bien-être ou habitat partagé

Côté équipements :
•Piscine chauffée 8 x 4 m
•Installations équestres complètes : rond de longe, paddocks, box, sellerie, stabulations…
•Chauffage au sol, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique

Un lieu inspirant, entre mer et campagne, pour vivre un projet de vie à plusieurs, accueillir des hôtes, ou simplement profiter d'un cadre exceptionnel avec vos chevaux.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder, alors n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.