Habas : Maison de 201 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située à seulement 20 km de Dax, dans un village dynamique alliant qualité de vie à la campagne et proximité des services (commerces, école, centre médical, administrations, vie associative).

Cette maison de caractère bénéficiant d'une belle parcelle de plus de 2 000 m² vous offre un fort potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur.

Au rez-de-chaussée :
• Une vaste entrée
• Une cuisine indépendante
• Une salle à manger
• Une chambre
• Une salle d'eau
• Une pièce à aménager selon vos envies

À l'étage :
• Un grand palier
• 4 chambres spacieuses, dont deux avec point d'eau
• Une salle d'eau et WC indépendant

Les combles vous offrent environ 100 m² supplémentaires à aménager.

À l'extérieur :
• De nombreuses dépendances (granges, ateliers, garages) idéales pour une activité professionnelle ou des projets de transformation en logements locatifs
• Un grand jardin clos de plus de 1 500 m², pour vos moments de détente ou futurs aménagements extérieurs

Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités : résidence principale, projet locatif, artisan, stockage, activité libérale…

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans hésiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916159