Maison en vente - Geaune
198 000 € *
Maison de 138 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Geaune
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin
Frédéric Cledes
Maison 3 chambre(s) - Geaune
Dpt LANDES (40), à 5 min d'Eugénie les bains et de Geaune joli Maison Plain-pied de 138 m² au calme avec vue sur la campagne.
Joli Plain-pied entretenu et lumineux à seulement 2 min des commerces de Geaune et de toutes les commodités
Cette construction de maçonnerie traditionnelle réalisée dans les années 1978 en parfait état d'entretien vous offre :
Bel espace de vie très lumineux (salon/séjour de 34 m²) avec sa cheminée/insert donnant sur une terrasse plein Sud, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche Italienne et baignoire, 1 WC séparé et 2 vérandas dont une de + de 25 m².
Grande terrasse de plus de 40 m² avec son store banne électrique pour les moments de convivialité.
Coté technique nous avons des fenêtres et baies vitrées avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique avec radiateur à inertie, toiture en bon état et isolée.
6 Garages/box ( dont 4 fermés) extérieur de + de 70 m², jardin privatif clos de 2200 m² au calme avec vue sur la campagne, divers arbres fruitiers.
Le bonus est l'association de 12 panneaux solaires qui génèrent 900 € de gain annuel environ et une ITE (Isolation Thermique par Extérieur) qui complètent ces prestations.
Océan/montagne à 1H15 minutes de route, PAU et son aéroport à 35 minutes
A visiter sans tarder, Affaire à saisir……
Prix : ** € charge vendeur
Contactez Frédéric CLEDES au ** ** ** ** ** BSK Immobilier.....Cette annonce référence 230602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joli Plain-pied entretenu et lumineux à seulement 2 min des commerces de Geaune et de toutes les commodités
Cette construction de maçonnerie traditionnelle réalisée dans les années 1978 en parfait état d'entretien vous offre :
Bel espace de vie très lumineux (salon/séjour de 34 m²) avec sa cheminée/insert donnant sur une terrasse plein Sud, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche Italienne et baignoire, 1 WC séparé et 2 vérandas dont une de + de 25 m².
Grande terrasse de plus de 40 m² avec son store banne électrique pour les moments de convivialité.
Coté technique nous avons des fenêtres et baies vitrées avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique avec radiateur à inertie, toiture en bon état et isolée.
6 Garages/box ( dont 4 fermés) extérieur de + de 70 m², jardin privatif clos de 2200 m² au calme avec vue sur la campagne, divers arbres fruitiers.
Le bonus est l'association de 12 panneaux solaires qui génèrent 900 € de gain annuel environ et une ITE (Isolation Thermique par Extérieur) qui complètent ces prestations.
Océan/montagne à 1H15 minutes de route, PAU et son aéroport à 35 minutes
A visiter sans tarder, Affaire à saisir……
Prix : ** € charge vendeur
Contactez Frédéric CLEDES au ** ** ** ** ** BSK Immobilier.....Cette annonce référence 230602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
290
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an