Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gastes

Gastes – Maison 4 chambres à deux pas du lac Et si votre quotidien ressemblait enfin à des vacances ? À Gastes, dans un environnement particulièrement paisible, découvrez cette maison construite en 2019, parfaitement entretenue, où tout a été pensé pour profiter pleinement de la vie dedans comme dehors. Dès que l'on franchit le portail, le jardin séduit. Sur une parcelle de 940 m² sans vis-à-vis, en bordure d'un bois, un véritable havre de paix a été créé au fil des années : potager, verger, cerisier, abricotier, nectarinier, figuier, prunier, chêne, forage, poulailler… Enfin une piscine hors-sol, une pergola et différents espaces permettent de déjeuner, se détendre ou simplement profiter du calme. La maison développe 113,8 m² habitables et offre une distribution idéale pour une famille ou une résidence secondaire confortable toute l'année. La pièce de vie de 39 m², avec cuisine américaine ouverte, constitue le cœur de la maison. Elle est complétée par quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, une buanderie et de nombreux rangements. Côté confort, rien ne manque : chauffage au sol, climatisation, moustiquaires, maison sur vide sanitaire, construction RT 2012, raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises. Un garage/cabanon bois complète l'ensemble. L'emplacement fait véritablement la différence : le lac est à proximité immédiate, avec la possibilité, pour les amateurs de bateau, d'envisager la transmission d'un ponton existant. Les plages de Mimizan et Biscarrosse sont accessibles en 20 minutes, tandis qu'un pôle de santé regroupant médecins et professionnels de santé se trouve à environ 7 minutes. Ici, on profite du calme de la forêt et du lac sans renoncer aux services du quotidien. Une maison récente, quatre chambres, aucun travaux, un environnement préservé et surtout un jardin que l'on a rarement envie de quitter. Une visite s'impose pour comprendre tout ce que les photos ne pourront pas raconter. Taxe foncière 2025 : 620 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126962). Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Parfait