Gastes : Maison de 124 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Michel Astier vous propose:
**Charmante maison de qualité traditionnelle située à Gastes, sur un grand terrain (non divisible), avec garage non attenant.

**Description des pièces :**
La maison, construite en 1972, offre une entrée accueillante qui permet d'accéder à un grand séjour lumineux de 43 m².
La cuisine séparée de 12 m² peut être ouverte et un grand cellier y est attenant.
Chaque chambre bénéficie d'une surface confortable (Chambre 1 : 14 m², Chambre 2 : 10 m², Chambre 3 : 12,5 m²)
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre à votre goût, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos envies.

**Avantages :**
- Nombreux rangements
- Garage pour protéger votre véhicule ou atelier
- Charme authentique d'une maison traditionnelle de qualité construite par des artisans locaux
- Agencement spacieux et lumineux
- Expositions Est/Ouest apportent une luminosité naturelle dans la maison, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.
- Terrasse pour profiter des beaux jours.

Cette belle maison traditionnelle offrant un potentiel immense pour réaliser votre projet de vie.
Contactez moi pour organiser une visite et la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.