Gamarde-les-Bains : Maison de 185 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Jardin

À vendre : à GAMARDE LES BAINS (40380), découvrez cette maison de 5 pièces de 185 m² et de 1 522 m² de terrain. Maison déjà rénovée, venez poser vos valises. Elle comporte une entrée et un grand salon de 32 m². Elle est aussi organisée comme suit : une vaste suite parentale de 60 m², trois chambres de 9 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Pour les pièces d'eau, une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Intérieur en excellent état, de tout petits travaux de finition sont à prévoir. A l'extérieur, une dépendance de plus de 22m², carrelée isolée, avec arrivées et évacuations d'eau, vous offre différente possibilité d'aménagement. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergie D (205 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 790 € et 2 480 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.