Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gamarde-les-Bains

iad France - Cécile Bazerque vous propose: GAMARDE LES BAINS à 15 minutes de DAX et à proximité immédiate de tous commerces et services - Sur un terrain plat de plus de 1 500 m2, découvrez cette maison traditionnelle T5 rénovée d'environ 160 m2, dotée d'un local indépendant (ancien commerce) au beau potentiel professionnel ou locatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée lumineuse de près de 20 m2, dotée d'un coin bureau, dessert la spacieuse pièce de vie de près de 60 m2 avec ses espaces salle à manger, salon et cuisine ouverte, prolongée par son arrière-cuisine intégralement équipée, et dotée d'un poêle à bois.
Trois chambres de 9, 11 et 12 m2, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire double balneo ainsi qu'un WC séparé complètent ce 1er niveau.
À l'étage, se déploie une très grande suite parentale de plus de 50 m2, avec salle d'eau et WC.
À l'extérieur, en bordure du grand terrain plat de plus de 1 500 m2, la dépendance de 20 m2 avec espace cuisine (ancien snack) est un atout supplémentaire pour une activité professionnelle, locative ou tout simplement pour un bel espace de stockage complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.