Gabarret : Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de Village 3 Chambres

Venez découvrir cette agréable maison de village à deux pas de toutes les commodités.

Cette maison est composé de
- 3 chambres lumineuses ( 16 m2, 15 m2 et 13 m2 environ ),
- d'un salon-séjour spacieux et lumineux d'environ 27 m2
- d'une cuisine de 15 m2
- d'une buanderie
- d'une salle d'eau
- d'un wc

L'annexe non attenante se compose
- d'un grand garage de plus de 40 m2 ( 2 à 3 voitures )

- d'une pièce pouvant servir de bureau
- d'une pièce de 20 m2 avec coin cuisine
- d'une buanderie de 12 m2 avec cumulus
- d'une salle d'eau
- d'un wc.

- un atelier composé de 2 pièces pour une surface de près de 25 m2.

Un terrain de 1200 m2 arboré entoure la maison.
Vous pourrez y trouver un petit poulailler ainsi qu'une serre ancienne à rénover.
Un grand nombre d'arbres fruitiers ( poirier, amandier, pommier, pêchers, olivier,... ) raviront les plus gourmands.

Cheminée condamnée mais fonctionnelle.
Puit fonctionnel et motorisé par une pompe
Chauffage par pompe à chaleur.
Tout à l'égout.
Abri à chats fermé avec chatière.Cette annonce référence 295158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PORCEL (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 483** ** ** ** **1.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr