Maison 2 chambres de 89 m² - Proche commerces - Jardin - Gabarret

Venez découvrir le charme unique de cette ancienne maison de garde-barrière, un bien rare qui allie caractère, tranquillité et potentiel.
Située dans un environnement paisible, cette maison de 5 pièces offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de patrimoine et de nature.
✨ Caractéristiques principales
• Surface habitable : maison de 5 pièces, lumineuse et fonctionnelle
• Terrain généreux, parfait pour jardin, potager, loisirs ou projets d'aménagement
• Dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, espace créatif, garage…
• Architecture typique des maisons de garde-barrière : charme, histoire et singularité
• Cadre calme, sans vis-à-vis, avec une belle ouverture sur la campagne environnante
💡 Atouts
• Un bien rare sur le marché
• Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet touristique
• Potentiel d'aménagement important
• Authenticité préservée
📍 Localisation
Environnement rural agréable, accès facile aux commodités, chemins de promenade et nature à proximité.
📞 Contact
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 329725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1879.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr