Gabarret : Maison 2 chambres de 56 m² - Proche commerces - Jardin

Cette charmante maison de village, de 56m2, saura vous convaincre pour ses atouts et son prix.

Elle est idéalement située, sans vis à vis et avec un jardin de 287m2 pour y faire un potager, y garer un camping-car et en profiter en toute sérénité sans trop d'entretien. Vous y apprécierez aussi la jolie terrasse couverte afin d'y passer de beaux moments paisible.

A l'intérieur, vous découvrirez la cuisine qui s'ouvre sur la pièce de vie, le tout sur une superficie de 23,60m2.
Le couloir, lumineux, mène à deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Toute la maison dispose de menuiseries en double vitrage et volet roulant électriques sur le côté Ouest, et en triple vitrage sur la façade Est.

Il ne manque que quelques coups de pinceaux pour en faire votre maison idéale.
De plus, une grande cave vient compléter ce bien, raccordé à un puisard, afin de pouvoir avoir votre propre eau pour le jardin, la piscine d'été et même les toilettes.

Le village de Gabaret offre toutes les commodités à deux pas : tous les commerces, restaurants, supermarché, magasin bricolage, écoles, collège, piscine municipale chauffée, voie verte Scandibérique, etc.
Ce bien est localisé à 8 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, 40min de Mont de marsan, 1h30 de Bordeaux.

Idéal pour un premier achat, investissement locatif, maison de villégiature ou secondaire.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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