Maison 6 chambres de 225 m² - Proche commerces - Jardin - Eugénie-les-Bains

ENSEMBLE IMMOBILIER 225m² PLAIN PIED -CONSTRUCTION BOIS 2008- comprenant 5 appartements dont 4 meublés et loués à l'année à 5 minutes en voiture du centre de EUGENIE LES BAINS, village thermal très prisé, 15 kilomètres de AIRE SUR ADOUR, 30minutes MONT DE MARSAN, BORDEAUX et TOULOUSE à 2 heures. Dans un cadre verdoyant et paisible sur 2596 m² de jardin ce bel ensemble immobilier peut intéresser un couple pour améliorer une retraite, ou personne voulant investir dans du locatif. 2 APPARTEMENTS T2 - 45m² habitables-meublés. coin cuisine aménagé et équipé, séjour salon, 1 chambre, salle d'eau, normes handicapés, terrasse privative, carport privé 2 APPARTEMENT T1 - 30m² habitables- meublés avec 1 pièce de vie, salle d'eau WC, terrasse privative et carport privé 1 APPARTEMENT T 3- 75m² non meublé, cuisine spacieuse, belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé- terrasse privative- parking (bail de 3 ans) Actuellement les appartements n T2 et T1 sont loués avec baux à l'année dénonciables 3 mois avant la fin du bail pour vente) T1 libre de location, et le second libre en Aout 2024 En vue de votre projet une dénonciation 3 mois avant la fin du bail peut être envisagé Cette construction entièrement bois style fermette a besoin d'être rafraichie extérieurement, L'assainissement est aux normes, plusieurs opportunités s'offrent à vous :locations annuelles, saisonnière touristique, thermal de mars à Novembre, gite, B& B ou tout autre Projet Une opportunité de placement, rentable immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 078 882 - Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848776) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière