Maison en vente - Escalans
Escalans : Maison 2 chambres de 106 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Escalans
RARE – Maison landaise au cœur des bois, calme absolu sur 5 000 m² de terrain
Vous rêvez de nature, de silence et d'espace ?
Cette ancienne maison de métayer en pleine de charme, nichée au milieu des chênes et des pins, pourrait bien être votre coup de cœur
Située dans un environnement exceptionnel et préservé, la propriété se trouve à seulement 4 km du village de Gabarret et de ses commodités (commerces, services… ).
La maison T3 est de 105 m² habitables, de plain pied :
Pièce de vie chaleureuse de 44.50m² avec cheminée
2 chambres de 16.50m² et 12.60m²
Salle de bain de 6m²
WC
Cellier de 12.80m²
Des travaux importants ont déjà été réalisés, ce qui constitue un vrai plus :
Toiture neuve
Menuiseries PVC avec double vitrage
Un cadre naturel rare car cette petite maison est implantée sur environ 5 000 m² de terrain, entourée de bois, offrant le calme, l'intimité et de l'espace. Aucun voisin ni vis-à-vis.
Possibilité d'acquérir davantage de terrain pour agrandir la propriété selon votre projet.
Dépendance :
Une grange et / ou ancienne étable d'environ 45 m² sur deux niveaux complète l'ensemble.
Elle offre de nombreuses possibilités :
atelier/ garage
stockage
animaux
L'assainissement est à prévoir, ainsi que des travaux de rafraichissement et de chauffage.
=> Le chauffage est au bois et électrique (radiateurs + cheminée avec insert).
=> Isolation des combles réalisée.
Un bien idéal pour :
• les amoureux de nature
• un projet de maison de campagne
• une résidence principale ou secondaire au calme
• un projet de vie proche de l'environnement
Un lieu authentique et rare pour vivre au rythme de la nature landaise.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement.
** ** ** ** ** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941962
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Double vitrage, hu
Vous rêvez de nature, de silence et d'espace ?
Cette ancienne maison de métayer en pleine de charme, nichée au milieu des chênes et des pins, pourrait bien être votre coup de cœur
Située dans un environnement exceptionnel et préservé, la propriété se trouve à seulement 4 km du village de Gabarret et de ses commodités (commerces, services… ).
La maison T3 est de 105 m² habitables, de plain pied :
Pièce de vie chaleureuse de 44.50m² avec cheminée
2 chambres de 16.50m² et 12.60m²
Salle de bain de 6m²
WC
Cellier de 12.80m²
Des travaux importants ont déjà été réalisés, ce qui constitue un vrai plus :
Toiture neuve
Menuiseries PVC avec double vitrage
Un cadre naturel rare car cette petite maison est implantée sur environ 5 000 m² de terrain, entourée de bois, offrant le calme, l'intimité et de l'espace. Aucun voisin ni vis-à-vis.
Possibilité d'acquérir davantage de terrain pour agrandir la propriété selon votre projet.
Dépendance :
Une grange et / ou ancienne étable d'environ 45 m² sur deux niveaux complète l'ensemble.
Elle offre de nombreuses possibilités :
atelier/ garage
stockage
animaux
L'assainissement est à prévoir, ainsi que des travaux de rafraichissement et de chauffage.
=> Le chauffage est au bois et électrique (radiateurs + cheminée avec insert).
=> Isolation des combles réalisée.
Un bien idéal pour :
• les amoureux de nature
• un projet de maison de campagne
• une résidence principale ou secondaire au calme
• un projet de vie proche de l'environnement
Un lieu authentique et rare pour vivre au rythme de la nature landaise.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement.
** ** ** ** ** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941962
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Double vitrage, hu
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Delphine BREANT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
366
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 400 et 3 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).