Maison de 216 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Dax

iad France - Christophe Dall'agnol vous propose: Rare !! Idéalement située dans le quartier St Vincent et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de maître de 1913 rénovée de 216M2 avec piscine + sous-sol de 40M2 et T2 indépendant de 28M2 vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Dax sur un beau terrain d'environ 950M2, idéal pour une grande famille et pour ceux qui aiment recevoir.
Maison largement rénovée et agrandie en 2017.
Au rez de chaussée : Un salon, une salle à manger donnant sur une belle «loggia- véranda »(16M2), une cuisine équipée, un bureau, un dressing et un wc.
Au 1er étage : Trois belles chambres ( entre 13 et 16,50M2), une grande salle de bain avec wc et une salle d'eau ( entre 2 chambres ).
Au 2ème étage, une très grande chambre parentale sous la toiture rénovée et isolée sous rampant (62M2 au sol) avec un fort potentiel d'aménagement.
Dans le jardin, un petit bâtiment indépendant (T2) aménagé (28M2) comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, une grande chambre et une salle d'eau avec wc, idéal pour la famille, amis ou location.
De belles améliorations viennent valoriser l'ensemble avec la création d'une extension toit plat côté jardin avec une « véranda / loggia » lumineuse, une terrasse couverte et une piscine récente sans vis à vis parfaitement intégrée au jardin pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.
Un abri jardin fermé, 1 pool house viennent compléter l'aménagement extérieur sur cette belle parcelle d'environ 950 M2.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à 30 minutes des plages et 30 minutes de Bayonne, contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignement et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.