Dax : Maison 4 chambres de 204 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin

À Mouscardès, à 15 minutes d'Orthez, découvrez cette maison d'architecte, sécurisée par un portail électrique, implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 700 m², sans vis-à-vis. Un cadre verdoyant, intime, avec un vrai niveau de confort au quotidien.

L'EXTÉRIEUR
un espace de vie à part entière

∙Piscine au sel 10x4, chauffée par pompe à chaleur, avec volet immergé automatique
∙Jacuzzi, pool house, et plusieurs terrasses couvertes
∙Jardin paysagé, ambiance exotique, palmiers et bananiers
∙Double garage d'environ 50 m², avec atelier
∙Abri de jardin

L'INTÉRIEUR
lumineux et chaleureux

Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère accueillante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin et les terrasses, pour un mode de vie dedans-dehors particulièrement agréable, avec vue sur la piscine et le pool house.
∙Salon-séjour avec poêle à bois
∙Climatisation réversible
∙Cuisine aménagée et équipée
∙3 chambres lumineuses
∙1 salle d'eau
∙1 WC indépendant
∙Placards intégrés
∙Grande buanderie avec accès direct au garage et à l'extérieur

À l'étage
∙1 chambre supplémentaire
∙Grande mezzanine, bureau ou salle de jeux
∙1 salle de bains
∙Combles non aménagées, parfaites pour stockage

ÉQUIPEMENTS
récents et performants

∙Pompe à chaleur Daikin, novembre 2022
∙Piscine chauffée, novembre 2022
∙Panneaux photovoltaïques 6 kW avec batteries, octobre 2023
∙Parquets massifs en chêne dans toute la maison

Un bien rare, prêt à habiter, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.
À découvrir.

Confrères, travaillons ensemble ! Ce bien est ouvert au partage, je serai ravie de collaborer avec vous pour concrétiser cette vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949767