Maison 4 chambres de 192 m² - Proche commerces - Jardin - Dax

Maison familiale de 192 m² située à Dax, offrant de beaux volumes, de grandes chambres ainsi qu'un jardin arboré, dans un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvert et lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée donnant directement sur une terrasse. Une pièce complémentaire peut être utilisée selon les besoins comme chambre supplémentaire ou bureau. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain.

Le bien est en bon état général et permet une installation immédiate dans la partie principale.

La configuration du bien est particulièrement intéressante avec deux accès et deux ambiances distinctes :

une entrée côté rue, pratique et fonctionnelle
et un grand espace tourné vers la campagne, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec terrasse, jardin et arbres, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur

En complément, la propriété dispose d'un T2 attenant à rénover, offrant un potentiel d'évolution intéressant selon les projets (logement indépendant, location ou espace complémentaire).

Une grande dépendance de type grange est également présente sur la parcelle et pourra être exploitée ou aménagée selon les besoins.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du confort et un environnement agréable, ainsi qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un potentiel d'aménagement supplémentaire dans un cadre de vie privilégié à Dax.

MO3691

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr