Dax : Maison 4 chambres de 113 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Cécile Bazerque vous propose : Maison de plain pied T5 à DAX, aux portes de Narrosse, sur un terrain de 570 m2 environ sans vis à vis : idéal pour investissement locatif, espace professionnel et/ou résidence principale (DPE C)
Un studio indépendant (à finir d'aménager) et un potentiel second studio peuvent offrir une belle rentabilité locative et/ou la possibilité d'y faire son bureau professionnel.
L'intérieur de la maison est totalement rénové : grande pièce de vie traversante de 39 m2 environ, donnant sur deux terrasses couvertes, avec une belle cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un cellier et buanderie de plus de 22 m2 environ et un grand garage de 42 m2 environ, des combles ainsi que le studio indépendant à aménager (et un 2eme studio possible) complètent ce bien.
Belles prestations à l'intérieur (Isolation, double vitrage, poêle à bois, cuisine de qualité...)
L'extérieur reste à finaliser (peintures de façade et boiseries, balcon des combles...).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr