Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dax

PROCHE DAX ( 10 mn de la gare ) - Belle Villa de 2009 - CLASSE ENERGIE B - 160 m² ( avec la Mezzanine ) - située à proximité d'un joli bourg avec toutes les commodités : supermarché, boulangeries, médecin, écoles, salle de spectacle, cinéma.

Un porche fermé vous ouvre les portes de ce bel espace à vivre de 80 m² composé d'un double salon séjour avec poutres apparentes, une entrée et la spacieuse cuisine moderne entièrement équipée, le tout donne un accès direct sur la belle terrasse bois de 60 m² et piscine hors sol attenante.

Côté nuit vous pourrez profiter de 2 coins indépendants : au RDC 2 chambres ( dont une avec dressing de 6 m2 ) + 1 bureau de 9 m2 ( pouvant servir de 4° chambre ), une grande salle de bain de 10 m² ( baignoire & douche Italienne ), à l'étage une Mezzanine de 20 m² ainsi qu'une chambre mansardée avec dressing ( possibilité d'installer une salle d'eau : devis à l'appui et arrivées d'eau existantes ).

Pour votre plus grand confort ce bien est pourvu d'un chauffage au sol ( Pompe à Chaleur Air / Eau & Ballon Eau Chaude : NEUF ), un ballon d'eau chaude Thermodynamique. Ce bel ensemble sis sur un agréable parc de 1830 m² doté d'un portail électrique ainsi qu'un garage de 36 m². A visiter rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909745