Maison de 112 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Dax

Située dans un quartier résidentiel calme de Dax, à seulement 3 minutes en voiture des commerces, cette maison individuelle de 112 m² a été entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 14,50 m² ouverte sur une belle pièce traversante de 30 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant un cadre chaleureux et lumineux.
Un bureau ou coin nuit de 7,20 m² avec placards vient compléter l'ensemble et pourra répondre à différents usages : télétravail, chambre d'appoint ou espace personnel.
La partie nuit dispose de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
Une véranda de 8 m² apporte un espace supplémentaire appréciable. Vous trouverez également une pièce de 17 m² équipée d'une baie vitrée et d'un coin buanderie avec arrivées et évacuations d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de loisirs, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle.
À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse de 20 m², dont 10 m² couverts, permettant de bénéficier d'un espace ombragé l'après-midi grâce à son exposition nord-est. La propriété comprend également un garage de 27 m², un cabanon de jardin ainsi qu'un terrain clos de 709 m², arboré et sans vis-à-vis pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : double vitrage, portail électrique, volets roulants électriques, système d'alarme, chauffage au gaz avec chaudière neuve installée en 2025, cheminée avec insert et raccordement au tout-à-l'égout.
Soigneusement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison offre confort et fonctionnalité au quotidien. Ses volumes, ses équipements et sa proximité des commodités en font un bien agréable à vivre.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Ce bien vous est présenté par Coralie Hoarau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.