Maison en vente - Dax
Quartier "Centre-ville - Saint-Vincent"
131 000 € *
Dax : Maison 1 chambre de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 1 chambre - Dax
RARE A LA VENTE A 15 MINUTES DE Dax / 10 MINUTES DE Pontonx
IDÉAL ARTISANS OU PROJET DE RÉNOVATION
Sur la commune de Gamarde-les-Bains, maison à rénover entièrement, implantée sur un magnifique terrain d'environ 7 000 m².
Maison principale
Surface habitable actuelle : 60 m²
Fort potentiel d'agrandissement : plus de 140 m² supplémentaires
Elle se compose actuellement d'une cuisine, un salon avec cheminée, une chambres, salle de bain et wc séparé.
Potentiel d'aménagement
De nombreuses possibilités d'extension de plain-pied et à l'étage :
Garage : 18 m²
Grange attenante : environ 65 m²
1er étage aménageable : environ 50 m²
Combles aménageables : environ 40 m²
Dépendance
Une dépendance indépendante d'environ 60 m², en très bon état, complète l'ensemble.
Travaux à prévoir
Rénovation complète incluant notamment :
Assainissement, Toiture, Chauffage, Isolation, Électricité
Bien rare offrant un énorme potentiel de transformation, idéal pour artisans, investisseurs ou projet familial avec dépendances.
PRIX DE VENTE FAI 131 000 EUROS
DPE G ET C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et. 2000.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455 848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
IDÉAL ARTISANS OU PROJET DE RÉNOVATION
Sur la commune de Gamarde-les-Bains, maison à rénover entièrement, implantée sur un magnifique terrain d'environ 7 000 m².
Maison principale
Surface habitable actuelle : 60 m²
Fort potentiel d'agrandissement : plus de 140 m² supplémentaires
Elle se compose actuellement d'une cuisine, un salon avec cheminée, une chambres, salle de bain et wc séparé.
Potentiel d'aménagement
De nombreuses possibilités d'extension de plain-pied et à l'étage :
Garage : 18 m²
Grange attenante : environ 65 m²
1er étage aménageable : environ 50 m²
Combles aménageables : environ 40 m²
Dépendance
Une dépendance indépendante d'environ 60 m², en très bon état, complète l'ensemble.
Travaux à prévoir
Rénovation complète incluant notamment :
Assainissement, Toiture, Chauffage, Isolation, Électricité
Bien rare offrant un énorme potentiel de transformation, idéal pour artisans, investisseurs ou projet familial avec dépendances.
PRIX DE VENTE FAI 131 000 EUROS
DPE G ET C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et. 2000.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455 848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 131 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Patricia MORIN
Performances énergétiques et climatiques
551
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 2 000 € par an.