Dax : 4 pièces de 85 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

Situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Dax, cet appartement T4 traversant et très lumineux offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Le quartier permet un véritable confort de vie avec un mode de vie "tout à pied" grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grandes surfaces.

D'une superficie d'environ 85 m², il comprend un double séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante d'environ 10 m² avec cellier attenant, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement bénéficie de deux balcons : le premier, d'environ 13 m², est très ensoleillé, et le second, d'environ 3 m², est attenant au cellier.

La résidence est sécurisée, avec ascenseur et parking fermé.
L'ensemble est équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz.
Un rafraîchissement est à prévoir.

N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1156€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928866