Appartement en vente - Dax
Quartier "Centre-ville - Saint-Vincent"
85 000 € *
Dax : 4 pièces de 28 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Dax
Découvrez cet appartement mansardé plein d authenticité, situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
A Dax 40100, dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville, de la gare, des commerces et du cinéma,
Emplacement géographique pratique et accessible avec toutes les commodités à proximité.
Surface totale : 55 m² au sol (29 m² loi Carrez)
Disposition :
Une cuisine équipée ouvrant sur
Un salon
Une chambre
Un bureau
Salle d'eau
WC indépendant
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, ceci étant, tout est en parfait état de fonctionnement
Un bien plein de charme avec poutres apparentes, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Parking public à deux pas – possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé en option.
Prix de vente : 85 000 € FAI
Rentabilité brute estimée : 5,65 % (location possible à 400 €/mois) Ce bien vous est présenté par Samuel Broqueres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
A Dax 40100, dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville, de la gare, des commerces et du cinéma,
Emplacement géographique pratique et accessible avec toutes les commodités à proximité.
Surface totale : 55 m² au sol (29 m² loi Carrez)
Disposition :
Une cuisine équipée ouvrant sur
Un salon
Une chambre
Un bureau
Salle d'eau
WC indépendant
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, ceci étant, tout est en parfait état de fonctionnement
Un bien plein de charme avec poutres apparentes, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Parking public à deux pas – possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé en option.
Prix de vente : 85 000 € FAI
Rentabilité brute estimée : 5,65 % (location possible à 400 €/mois) Ce bien vous est présenté par Samuel Broqueres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 408 €/an
Annonce proposée par
Broqueres Samuel
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).