Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Dax

Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en cet appartement situé à Dax.

Situé dans la charmante ville de Dax au sud des Landes, classé troisième département le plus attractif de France, non loin des plages de sable fin et des contreforts pyrénéens. A mi-chemin entre Bayonne et Mont de Marsan. La ville offre une qualité de vie rare, au cœur des pinèdes. Reconnue pour son savoir-faire thermal légendaire et son cadre festif culturel et sportif, Dax est également le premier territoire économique.

La résidence est répartie sur quatre bâtiments de seulement deux étages chacun, apparaît comme un lieu d'habitation à taille humaine. Entourée de verdure, cette résidence saura vous procurer un cadre de vie propice au bien-être de ses résidents et à la biodiversité.

Présente dans un quartier à l'ambiance calme, disposant de divers services et infrastructures de transport, de sport, de santé, d'éducation, le tout à seulement 8 minutes du Centre ville.

L'appartement se compose d'une entrée donnant d'une part sur un séjour cuisine de 25m² et d'autre part sur deux belle chambres de 12 et 10m² ainsi qu'une salle de bain de 5m² et de toilettes séparées.
Ce bien bénéficie d'un balcon de 6 m² accessible depuis la cuisine avec son exposition Sud-est.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 34 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581

L'achèvement des travaux est prévu pour le 4ème trimestre 2024.