Dax : 2 pièces de 53 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Adeline Solowy vous propose: EXCLUSIVITE - DAX Hyper centre (hors rues piétonnes), au calme et à proximité immédiate de tous commerces et services - Appartement T2 sans aucun travaux à prévoir, intégralement rénové et équipé, avec terrasse et parking au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et bien entretenue. DPE D/B. Idéal résidence principale, secondaire et/ou investissement.

Visite virtuelle sur simple demande... Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !

L'entrée avec rangements s'ouvre sur une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 27 m2, avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de plus de 8 m2 avec store banne électrique.
La cuisine séparée, totalement équipée, est complétée d'un cellier/buanderie.
La chambre de plus de 11 m2 donne sur cour, sans aucun vis à vis ni nuisances. Elle est pourvue de nombreux rangements et d'une literie de qualité.
Une salle d'eau avec une large douche et un WC séparé complètent cet appartement.
Prestations de belle facture : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques dans la pièce de vie, fibre, meubles et équipements de qualité...
Vendu libre de toute occupation avec sa place de parking privative fermée.
Taxe foncière : 1 050 € / an
DPE D/B

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.