Dax : 2 pièces de 41 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Cuisine américaine

DAX – T2 VENDU LOUÉ – TERRASSE & PARKING – RENTABILITÉ BRUTE 7,1 %. Idéal investisseur ! À Dax, découvrez cet appartement T2 d'environ 41 m², vendu loué avec un locataire en place depuis plus de 10 ans, offrant ainsi une stabilité locative appréciable.

Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement en bon état se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de plus de 6 m², d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien.

CÔTÉ INVESTISSEMENT

Prix de vente : 79 000 € frais d'agence inclus

Loyer actuel : 469,12 € hors charges / mois
Provision sur charges : 30 € / mois
Loyer annuel hors charges : 5 629,44 €
Rentabilité brute : environ 7,1 %

Taxe foncière : 916 € / an
Charges annuelles de copropriété : 682 €

Avec son locataire de longue date, sa terrasse et son stationnement privatif, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et générant des revenus immédiatement.

À découvrir avec votre agence ORPI – Agence du Centre Dax.