Dax : 2 pièces de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

A 900 m de la gare SNCF de Dax, au 1er étage avec ascenseur de la résidence Artémis, se trouve ce beau T2 de 40 m2.
Proposé libre à la vente, cet appartement avec balcon est exposé EST et vous propose en plus de son local à vélo commun, une place de parking privative.
Cette résidence sécurisée calme, est très arborée et végétalisée, un petit air de campagne en pleine ville !!
La cuisine aménagée et semi-équipée donne sur un salon lumineux baigné par le soleil toute la matinée. Un coin buanderie vous attend pour faire vos machine en toute tranquillité
L'électricité a été entièrement refaite, et la salle d'eau est quasi neuve. WC indépendant et chambre avec placard. Idéal pour premier achat ou investissement locatif grâce à sa localisation exceptionnelle !!
Bien soumis au statut de copropriété dont le nombre de lots principaux est de 57.
Pas de procédure en cours au niveau du syndic.
Charges de copropriété environ 1200 Euro/an.
DPE réalisé le 26/05/2025: D (208 kwh / m2 /an)
GES réalisé le 26/05/2025 : A (6 kg CO2 /m2 / an)
Alors n'attendez plus et contactez moi pour une visite:
François Garrido (** ** ** ** **) conseiller immobilier à l'agence Le Hyaric de Mont-de-Marsan, immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le n° 919 022 004

Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.