Achat maison 5 chambres - Commensacq
Achat maison 5 chambres - Commensacq
Achat maison 5 chambres - Commensacq
Maison en vente - Commensacq
425 000 € *

Maison 5 chambres de 218 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Commensacq

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Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambres - Commensacq

Maison À Vendre. Propriété de caractère au cœur d'un environnement d'exception – Landes

Au sein d'un écrin naturel préservé, en lisière de forêt, cette élégante longère incarne l'art de vivre landais dans ce qu'il a de plus authentique et raffiné. Édifiée sur un parc paysager de plus de 4 000 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit par son atmosphère sereine et son charme intemporel.

Volumes, lumière et prestations de qualité
Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent de belles proportions et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour, sublimé par une cuisine ouverte, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse invitant à profiter pleinement des extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une spacieuse pièce ouverte idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Un art de vivre tourné vers l'extérieur
Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent des prestations rares : une grange de caractère d'environ 40 m², une élégante terrasse couverte et une piscine au sel chauffée, véritable invitation à la détente dans un cadre naturel d'exception.

Une situation privilégiée
À seulement quelques minutes de Labouheyre (commerces et gare), à 10 minutes des axes autoroutiers et à 40 minutes des plages prisées de Mimizan, cette propriété allie parfaitement quiétude et accessibilité.

Dossier technique complet – diagnostics réalisés

Une propriété rare, confidentielle, destinée aux amateurs de nature, d'élégance et de sérénité.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 425 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Orpi Parentis 2VLF


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
37
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.