Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Clermont

Située sur la commune de Clermont, dans un environnement calme et agréable à la campagne, cette maison récente construite sur un terrain de 1500 m2, développe une surface habitable de 128 m² et séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et moderne. La cuisine ouverte, de marque Schmitt, a été pensée dans un esprit haut de gamme et s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Deux WC viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien.
Côté équipements, la maison dispose d'un poêle à bois dans le séjour, d'une pompe à chaleur gainable assurant une température idéale en toute saison, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, garantissant durabilité et confort.
À l'extérieur, une agréable terrasse couverte offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant, actuellement en cours de construction, pourra être finalisé selon vos envies. Pour conclure, cette maison allie parfaitement calme, modernité et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations soignées.Cette annonce référence 319338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 4** ** ** ** **031.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr