Maison de 132 m² avec 5 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Cère

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Maison individuelle de 132 m2 habitables plus sous-sol total sur un terrain de 2686 m2.

Située sur la commune de Cère, à seulement 8 minutes de Mont-de-Marsan, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Un emplacement stratégique offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des pôles d'activités et des commodités de l'agglomération montoise.

Composition du bien :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- 5 chambres
- Une salle d'eau
- 2 WC

Point fort :
- Sous-sol total offrant une surface supplémentaire importante pour le stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules

Extérieur et potentiel :
- Vaste terrain de 2686 m2 sans vis-à-vis direct
- Fort potentiel de valorisation après rénovation
- Environnement calme et naturel

À noter :
- Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos projets.

Environnement et commodités :
- Accès rapide à Mont-de-Marsan (zones commerciales, hôpital, gare)
- Proximité des axes de transport de l'agglomération
- Écoles et services de proximité dans le secteur

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.