Maison en vente - Cazères-sur-l'Adour
235 000 € *
Maison de 188 m² avec 5 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cazères-sur-l'Adour
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 58 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Cazères-sur-l'Adour
COUP DE CŒUR : Volume, Lumière & Performance Énergétique (DPE A)
Découvrez cette étonnante demeure des années 50, entièrement rénovée, offrant 190 m² de volumes exceptionnels et une luminosité incroyable ! Un bien rare qui allie le charme de l'ancien et un confort moderne irréprochable.
Côté Intérieur : Des prestations impeccables
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant une superbe chambre baignée de lumière, une salle de bain dernier cri avec buanderie/repassage accolée, et un WC séparé.
La pièce maîtresse : Un double séjour / salle à manger avec cuisine aménagée et son grand îlot central sur 57 m² ! Un espace de vie magistral et ultra-lumineux.
À l'étage : Empruntez un splendide escalier de style pour découvrir trois très grandes chambres avec placards intégrés.
Le "Plus" incroyable : Un second salon de 25 m² et une salle de bain géante de 21 m² ouvrant sur un balcon abrité. Imaginez : une suite parentale de rêve ou un espace bien-être avec vue sur la nature !
Côté Extérieur : Espace et Sérénité
Un terrain plat de 3 000 m² offrant un calme bucolique absolu et une vue dégagée sur la campagne.
Plus de 100 m² de dépendances : Hangars, double carport et une authentique "souillarde". Parfait pour vos ateliers, le bricolage ou une activité artisanale !
Une localisation idéale :
5 min du village de Cazères-sur-Adour
9 min d'Aire-sur-Adour
26 min de Mont-de-Marsan
46 min de l'aéroport de Pau
En résumé : Cette maison surprenante est prête à accueillir une grande famille. Aucun souci de travaux intérieurs, tout est prêt ! Il ne reste qu'à apporter votre touche personnelle sur la façade pour parfaire ce petit paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) ** ** ** ** ** (réf. 602790 )
Découvrez cette étonnante demeure des années 50, entièrement rénovée, offrant 190 m² de volumes exceptionnels et une luminosité incroyable ! Un bien rare qui allie le charme de l'ancien et un confort moderne irréprochable.
Côté Intérieur : Des prestations impeccables
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant une superbe chambre baignée de lumière, une salle de bain dernier cri avec buanderie/repassage accolée, et un WC séparé.
La pièce maîtresse : Un double séjour / salle à manger avec cuisine aménagée et son grand îlot central sur 57 m² ! Un espace de vie magistral et ultra-lumineux.
À l'étage : Empruntez un splendide escalier de style pour découvrir trois très grandes chambres avec placards intégrés.
Le "Plus" incroyable : Un second salon de 25 m² et une salle de bain géante de 21 m² ouvrant sur un balcon abrité. Imaginez : une suite parentale de rêve ou un espace bien-être avec vue sur la nature !
Côté Extérieur : Espace et Sérénité
Un terrain plat de 3 000 m² offrant un calme bucolique absolu et une vue dégagée sur la campagne.
Plus de 100 m² de dépendances : Hangars, double carport et une authentique "souillarde". Parfait pour vos ateliers, le bricolage ou une activité artisanale !
Une localisation idéale :
5 min du village de Cazères-sur-Adour
9 min d'Aire-sur-Adour
26 min de Mont-de-Marsan
46 min de l'aéroport de Pau
En résumé : Cette maison surprenante est prête à accueillir une grande famille. Aucun souci de travaux intérieurs, tout est prêt ! Il ne reste qu'à apporter votre touche personnelle sur la façade pour parfaire ce petit paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) ** ** ** ** ** (réf. 602790 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aymeric SAINT LANNES
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).