Maison 3 chambres de 127 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Castets

Investissez dans la pierre grâce à ce viager occupé sur une tête, avec un homme né en 1953.

Située dans un environnement agréable, cette maison entretenue avec soin offre une belle qualité de vie et des prestations recherchées.

Elle se compose de :

Une suite parentale avec sa salle d'eau privative,
Deux autres chambres,
Un bureau,
Un dressing,
Une salle de bains,
Un cellier,
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel par pompe à chaleur Air/Eau, installée en 2013, diffusé par un plancher chauffant, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année.

À l'extérieur, un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules, le tout sur un magnifique terrain de 1 750 m².

Les atouts de cette propriété :

Panneaux solaires générant environ 1 600 € de revenus par an.
Grande parcelle de 1 750 m².
Maison fonctionnelle et bien entretenue.
Prestations de qualité.

Conditions du viager :

Viager occupé.
Occupant : Monsieur né en 1953.
Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant.
Bouquet : 50 000€ (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Rente mensuelle : 832€ par mois

DPE : A
GES : ACette annonce référence 341073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1028.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr