Capbreton : Maison de 245 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Au coeur de Capbreton, protégée par l'église Saint Nicolas, cette maison des années 1820-1830 raconte l'histoire de la cité Marine ou a vécu Madeleine Castaings qui a consacré sa vie au bien être des plus déshérités et des mal portants !
Entièrement rénovée dans les règles de l'art : façade à la chaux, poutres d'origine, pierres de taille... par son propriétaire actuel.
Cette maison de plus de 240 m² de type 7 avec ses 5 chambres sur un terrain de 905 m² en triple exposition, piscinable, avec une dépendance de 35 m² et son carport mérite toute votre attention.
Nous avons au rez de chaussée une pièce à vivre de plus de 80 m² avec sa suite parentale,
Au 1er étage, une suite parentale également, ainsi qu'un salon bibliothèque de quasi 30 m².
Mais je pourrais vous en parler pendant des heures.
Ce n'est qu'une fois sur place que vous pourrez vraiment appréciez le calme, le charme de l'ancien et la sérénité qui se dégage de ses vieux murs et qui en font un bien exceptionnel et unique !
Si je n'ai qu'une suggestion, appelez moi...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1951.00 et 2639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean Christophe ESCANDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 419 611 611 DAX