Maison 2 chambres de 35 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Capbreton

CAPBRETON - SANTOCHA - PLAGES A PIED: Duplex avec 2 extérieurs. À seulement quelques pas de la plage de Santocha, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton, découvrez ce bien atypique à mi-chemin entre l'appartement et la petite maison, niché au sein d'une résidence avec piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son esprit vacances et sa configuration traversante. Le logement s'ouvre sur une cuisine puis un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable double exposition. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres sous rampant pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le bien dispose de deux espaces privatifs particulièrement appréciables : une première terrasse/jardin à l'avant permettant un accès direct au logement, et un second espace à l'arrière, plus vaste, intime, sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux places de stationnement privatives numérotées au sein de la copropriété représentent un atout complémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le remettre au goût du jour, mais ses nombreux atouts en font une opportunité rare sur le secteur.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'océan, des pistes cyclables et de toutes les activités qui font la renommée de Capbreton : surf, balades en bord de mer, port de plaisance, marché, golf, promenades dans les Landes et sorties en pleine nature.

Les commerces de proximité, restaurants, cafés et animations saisonnières sont facilement accessibles à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour les week-ends tout au long de l'année.

La résidence dispose également d'une piscine commune et d'un local à vélos, des équipements particulièrement recherchés pour profiter pleinement du mode de vie capbretonnais.

Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre au bord de l'océan ou investissement locatif dans un secteur à forte attractivité.