Capbreton : Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces

Une villa sur le toit, appartement terrasse, attique, penthouse, dernier étage avec terrasse de 81 m²,
Nous pouvons décrire ce superbe appartement de type 4 de 89 m² de différentes façons,
Cela ne changera rien à ses qualités : parfait état, la résidence date de 2022-2023, terrasse sans vis à vis exposée sud, sud-ouest, ascenseur, double place de stationnement en sous-sol, vue dégagée sur la foret !
Sans oublier, un appartement entièrement CLIMATISÉ
Bien extrêmement rare sur le marché immobilier de Capbreton ainsi que Hossegor et Seignosse d'ailleurs !
Outre son entrée avec placards, la pièce à vivre déplafonnée s'ouvre sur la Terrasse et sa véranda bioclimatique qui assure la continuité du séjour, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et double vasque, wc séparé, buanderie, nombreux placards.
N'oublions pas les commodités à proximité pour ce bien qui peut accueillir une famille à l'année, comme un parfait pied à terre pour profiter de la quiétude du sud des Landes.
A vos marques, prêt, à vous les visites !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean Christophe ESCANDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 419 611 611 DAX