Capbreton : 4 pièces de 71 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif

iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Rare sur le secteur, appartement de 71m2 environ avec jardin de 200m2 environ à 100 m de la plage ! Situé en rez-de-chaussée, au calme, plein sud, traversant, lumineux, sans vis-à-vis, proche des commerces. 2 places de parking extérieurs. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, et d'une pièce avec point d'eau actuellement fermé offrant un bon potentiel de réaménagement pour une résidence principal ou investissement locatif. Copropriété de 9 lots avec faibles charges. A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 31.92 € par mois (soit 383.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard EI (ID 23408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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