Capbreton : Appartement 3 pièces de 85 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

VILLA GRENAT — CAPBRETON (40130). Venez découvrir "Villa Grenat", une nouvelle adresse résidentielle intimiste et raffinée, idéalement située en plein cœur du centre de Capbreton.

Alliant le charme authentique de la Côte Sud des Landes et la modernité d'un logement aux dernières normes énergétiques, ce programme propose 27 logements allant du T2 au T4, répartis dans un élégant bâtiment de 2 étages (R+2).

LES POINTS FORTS DU BIEN & DE SA LOCALISATION
Emplacement d'exception : En plein hyper-centre de Capbreton, tout se fait à pied ! Le célèbre marché de Capbreton est situé à seulement 300 mètres.
Proximité de la Plage : Les vagues et les plages de sable fin de l'Océan Atlantique se trouvent à 1 km.
Mode de vie connecté & nature : Accès direct à la piste cyclable La Vélodyssée. Activités nautiques (surf, stand-up paddle) et balades en forêt landaise au quotidien.
Accessibilité idéale : Entre Hossegor et Labenne, à 30 minutes de l'aéroport de Biarritz et à 2 heures de Bordeaux.

ARCHITECTURE & PRESTATIONS COMPLÈTES
Style Basco-Landais Contemporain : Façades élégantes aux teintes grenat et blanc, colombages traditionnels et toitures en tuiles.
Espaces Extérieurs Pour Tous : Jardins privatifs en rez-de-chaussée, loggias chaleureuses ou balcons filants aux étages.
Stationnements Sécurisés : 48 places de parking au total (34 en sous-sol et 14 aériennes) + local vélos équipé.
Confort & Accessibilité : Résidence sécurisée avec ascenseur desservant tous les niveaux.

CALENDRIER DU PROGRAMME
Permis de construire : Obtenu le 6 mars 2026.
Actabilité des lots : À partir d'octobre 2026.
Démarrage du chantier : Novembre 2026.
Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2028 (T3 2028).

CONTACT & RENSEIGNEMENTS
Agence Orpi Moné Martinaud à Capbreton