Appartement en vente - Capbreton
Quartier "Mariotte - Deux Pins"
Capbreton : Appartement 3 pièces de 80 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Capbreton
Appartement duplex 81 m² – Capbreton, proche Hossegor – Terrasse, parking, sans travaux
À quelques pas du Leclerc et du boulevard des Cigales, à la frontière d'Hossegor, découvrez ce superbe appartement duplex de 81 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Idéalement situé, vous profiterez d'un accès à pied aux commerces, aux arrêts de bus et aux pistes cyclables, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des plages et du lac d'Hossegor.
Ce bien se compose :
D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès à une terrasse agréable pour vos repas en plein air ou moments de détente,
D'une cuisine fonctionnelle,
De deux chambres à l'étage,
D'une salle de bain,
D'un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une place de stationnement sécurisée.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un nouveau diagnostic est en cours pour garantir une vente en toute transparence.
Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
? Contactez-moi pour une visite sans tarder !
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Michaël JAOUANET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 768 465
À quelques pas du Leclerc et du boulevard des Cigales, à la frontière d'Hossegor, découvrez ce superbe appartement duplex de 81 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Idéalement situé, vous profiterez d'un accès à pied aux commerces, aux arrêts de bus et aux pistes cyclables, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des plages et du lac d'Hossegor.
Ce bien se compose :
D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès à une terrasse agréable pour vos repas en plein air ou moments de détente,
D'une cuisine fonctionnelle,
De deux chambres à l'étage,
D'une salle de bain,
D'un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une place de stationnement sécurisée.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un nouveau diagnostic est en cours pour garantir une vente en toute transparence.
Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
? Contactez-moi pour une visite sans tarder !
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Michaël JAOUANET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 768 465
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
307
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).