Capbreton : Appartement 2 pièces de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer

A seulement 3 min d'HOSSEGOR, un des secteurs les plus prisés de la côte landaise, T2 situé dans une résidence en bord de mer à CAPBRETON, offrant un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur l'océan, l'entrée du port, et une vue lointaine sur les montagnes.
Localisation premium : à proximité immédiate des plages, du port, des pistes cyclables, du marché (halles d'Hossegor) et des commerces.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier... voire un mix.
Agencement et prestations :
Grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine, ouverte sur une spacieuse terrasse orientée Sud-Ouest.
Capacité de couchage 6 personnes avec une chambre séparée avec placard et baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse.
Salle d'eau et toilettes séparés
Annexes :
Une place de parking intérieure privative sécurisée. Grande cave en RDC, facilement accessible pour ranger vélos, matériel de plage ou de pêche, et bien plus.

Je suis à votre écoute au ** ** ** ** **
Fabienne HAUDELAYOUS (EI) Agent commercial mandaté par L'Agenda Immobilier RSAC Tarbes n°803030170

Bien soumis au statut de la copropriété, 423 lots dans la copropriété, charges courantes annuelles par an 1 620 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie F - Classe climat C
Logement à consommation énergétique excessive : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1930€ (année de référence des prix de l'énergie : 2** ** ** ** **3 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : htps://www.georisques.gouv.fr/