Appartement en vente - Capbreton
Quartier "Civelle - Gaillou - Bouhebe - La Pointe"
250 000 € *
Capbreton : Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Capbreton
Appartement au calme côté forêt à Capbreton. Exclusivité à Capbreton
Nichée dans un cadre paisible et arboré, au cœur des pins, cette agréable appartement T2 offre un excellent compromis entre confort, luminosité et douceur de vivre.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, il séduit dès l'entrée par sa clarté et la cohérence de son agencement. Vous découvrirez une entrée équipée de rangements, prolongée par une pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur la pinède — un véritable espace de détente au quotidien. La cuisine ouverte, conçue en U, allie fonctionnalité et convivialité.
Un couloir mène ensuite à une chambre confortable dotée de rangements, orientée à l'ouest afin de profiter d'une lumière douce en fin de journée. L'espace nuit comprend également une salle d'eau pratique et des toilettes séparés. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un atout appréciable dans ce secteur recherché.
Grâce à son exposition plein sud et sa vue dominante sur les pins, ce logement offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. À seulement quelques minutes des pistes cyclables, du marché de Capbreton et des plages, il bénéficie d'un emplacement idéal.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché capbretonnais.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son environnement privilégié.
Nichée dans un cadre paisible et arboré, au cœur des pins, cette agréable appartement T2 offre un excellent compromis entre confort, luminosité et douceur de vivre.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, il séduit dès l'entrée par sa clarté et la cohérence de son agencement. Vous découvrirez une entrée équipée de rangements, prolongée par une pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur la pinède — un véritable espace de détente au quotidien. La cuisine ouverte, conçue en U, allie fonctionnalité et convivialité.
Un couloir mène ensuite à une chambre confortable dotée de rangements, orientée à l'ouest afin de profiter d'une lumière douce en fin de journée. L'espace nuit comprend également une salle d'eau pratique et des toilettes séparés. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un atout appréciable dans ce secteur recherché.
Grâce à son exposition plein sud et sa vue dominante sur les pins, ce logement offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. À seulement quelques minutes des pistes cyclables, du marché de Capbreton et des plages, il bénéficie d'un emplacement idéal.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché capbretonnais.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son environnement privilégié.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 840 €/an
Annonce proposée par
Moné Martinaud Capbreton
- 1 Avenue du Maréchal Leclerc - 40130 Capbreton
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.