2 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Capbreton

Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose.

Appartement T2 avec vue sur le port, cave et parking

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 42 m², situé au deuxième étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur le port, idéale pour profiter des magnifiques paysages de la région.

Détails de l'appartement :
- Superficie : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 2e étage
- Vue : sur le port
- Cave : inclus
- Parking : place de parking privative

Cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire actuellement en place. Le loyer mensuel est de 850 euros. Fin du Bail fin Février 2026

Idéal pour un investissement locatif ou pour un futur projet personnel !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

/ ! \ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 514€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910536