Capbreton : 2 pièces de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Marie-Laure Ducourneau vous propose : Très bel appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Récemment rénové avec goût, ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des pistes cyclables. Baigné de lumière, il offre également une terrasse couverte et une place de parking privative. Les amateurs de hauts plafonds, de portes à l'ancienne et d'escaliers en pierre seront comblés. Une opportunité unique à ne pas manquer !
DPE à venir en « D »: installation d'une pompe à chaleur réversible en décembre.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif (location saisonnière possible : 900€/semaine)
Copropriété intimiste de 13 lots principaux. Situé au 1er étage sans ascenseur. Une place de parking privative.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.33 € par mois (soit 1059.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Ducourneau EI (ID 77472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 514319680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr