Appartement en vente - Capbreton
240 000 € *
Capbreton : Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Balcon Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Capbreton
Appartement À Vendre. CAPBRETON – LES TERRASSES DE NOTRE-DAME DU PORT – À QUELQUES PAS DE L'OCÉAN
Au sein de la copropriété Les Terrasses de Notre-Dame du Port, découvrez cet agréable appartement de 35 m², idéalement situé à quelques pas de l'océan.
Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et bénéficie d'un balcon de 7,70 m², offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble.
La résidence propose un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements : piscine, court de tennis et local à vélos, permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la proximité immédiate de l'océan.
L'appartement peut parfaitement être conservé dans sa configuration actuelle, offrant un pied-à-terre confortable et fonctionnel à proximité de la plage.
Il présente également un intéressant potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent optimiser les volumes. La configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une modification de la mezzanine afin de créer un véritable niveau supplémentaire et ainsi disposer de deux chambres séparées à l'étage.
Une belle opportunité pour profiter de Capbreton et de l'océan, que ce soit en résidence secondaire, pour un usage familial ou dans le cadre d'un projet locatif.
Un bien à découvrir sans tarder, dans un environnement recherché et privilégié.
Au sein de la copropriété Les Terrasses de Notre-Dame du Port, découvrez cet agréable appartement de 35 m², idéalement situé à quelques pas de l'océan.
Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et bénéficie d'un balcon de 7,70 m², offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble.
La résidence propose un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements : piscine, court de tennis et local à vélos, permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la proximité immédiate de l'océan.
L'appartement peut parfaitement être conservé dans sa configuration actuelle, offrant un pied-à-terre confortable et fonctionnel à proximité de la plage.
Il présente également un intéressant potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent optimiser les volumes. La configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une modification de la mezzanine afin de créer un véritable niveau supplémentaire et ainsi disposer de deux chambres séparées à l'étage.
Une belle opportunité pour profiter de Capbreton et de l'océan, que ce soit en résidence secondaire, pour un usage familial ou dans le cadre d'un projet locatif.
Un bien à découvrir sans tarder, dans un environnement recherché et privilégié.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
Annonce proposée par
Agence Durand SARL
- 61 Avenue PAUL LAHARY B.P. 3 - 40150 Hossegor
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
374
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.