Appartement 2 pièces de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Capbreton

Idéalement situé face à la Plage Notre Dame, et avec le centre-ville d'Hossegor et les commodités accessibles à pied ou à vélo, cet appartement sera le bien idéal pour vos vacances !

Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une petite alcôve pouvant accueillir des lits superposés et d'une salle d'eau.
Une jolie terrasse exposée sud-ouest offre un petit aperçu "bonus" sur la ligne d'horizon et l'océan !

Bien que l'appartement soit au deuxième étage de la résidence, l'accès se fait par le rez-de-chaussée: donc pas d'ascenseur ni d'escalier ! Enfin, indispensable sur ce secteur, un stationnement privatif en sous-sol et un local à vélos communs complètent le tout.

- Excellent rapport locatif saisonnier (4 couchages)
- Copropriété de 432 lots dont 198 à usage d'habitation
- Charges annuelles de copropriété à hauteur de 1216Euro/an
- Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860Euro et 1180Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022, 2023, 2024 (hors abonnement)

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr