Biscarrosse : Maison 4 chambres de 253 m² - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Jardin

La Villa d'Oreka vous présente à Biscarrosse, cette maison ossature bois à l'architecture de 253m2 résolument atypique, bâtie en 2016 au coeur d'un magnifique écrin de 2800m2 au calme, sans aucun vis à vis, et à seulement 5mn du centre ville.

On est charmé en arrivant par l'espace extérieur paysagé remarquable qui impose l'émerveillement avec son joli bassin à poissons japonisant. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse de 72m2 avec poêle à granulés, et un plafond cathédrale laissant entrevoir la superbe charpente bois.

Accolée au salon, la cuisine est grande et familiale avec un cellier attenant discrètement caché et une salle à manger conviviale offrant une vue panoramique sur le jardin.

L'espace nuit est intégré à l'opposé du salon et bénéficie de deux belles chambres de 16m2 environ qui se partagent une salle d'eau commune, et d'une chambre de 18m2 avec salle d'eau privative. La suite parentale quant à elle offre 36m2 : une chambre avec vue sur la verdure, un dressing et une grande salle de bain avec douche à l'italienne.

A l'extérieur, une terrasse bois exposée Sud-Ouest de 300m2, avec stores bannes, épouse l'architecture et les volumes de la maison : une coursive où il fait bon se promener. Au fond du jardin, une piscine graphique de 13x6m invite à la détente avec une terrasse ensoleillée pour "chiler", un jacuzzi et un cabanon de jardin avec son espace de détente ombragé.

Pour compléter ce bien, une buanderie fonctionnelle et pratique de 17m2, et un double parking extérieur sécurisé permettant d'accueillir plusieurs voitures et motos, un bateau, ou un camping-car.

Par le cachet de son architecture, ses extérieurs paysagés, et son emplacement incroyable au calme absolu proche du centre ville, cette propriété remarquable est un bien rarissime à trouver sur le secteur.

Coup de coeur assuré !

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Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE
Agent immobilier & Architecte d'intérieur..

Réf. 118 ⭓ ARIMA

Prix 1.207.500€ FAI. Frais d'agence inclus,
dont 5% d'Honoraires charge vendeur.

LA VILLA D'OREKA
14 Avenue Pasteur à Parentis-en-Born (40160)
RCS 498658285 CCI Mont-de-Marsan

DPE réalisés
• CES C-179 kWh/m2/an • GES A-5 kgCO2/m2/an
• Estimation du coût énergétique annuel du bien : entre entre 2980€ et 4080€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2023, 2023, abonnements compris, pour un usage standard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.