Appartement en vente - Biscarrosse
Quartier "Navarrosse - Ipse - Mayotte - Millas - Bosque - En Belliard"
172 000 € *
Appartement 5 pièces de 88 m² - Séjour de 16 m² - Box - Biscarrosse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Biscarrosse
Biscarrosse Appartement 4 chambres Fort potentiel. En cours de changement de mode de chauffage afin de passer d'une gestion collective à une gestion individuelle (pompe à chaleur Air/Air), cet appartement de près de 90m² possède de nombreux atouts.
Situé au 1er étage d'une copropriété calme et très bien entretenue de seulement 18 lots principaux, il dispose notamment d'un salon-séjour, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et de nombreux rangements.
D'une orientation Nord-Sud, ce bien est complété par un local à vélo commun, une cave privative de 8m² et est un des rare à bénéficier d'un garage individuel.
Rare sur le marché, cet appartement est donc un très bon investissement que ce soit pour une résidence principale ou dans le but d'une gestion locative.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3260 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 42 lots dont 18 lots principaux, Charges annuelles 3365. 00 Euros, Surface Carrez 88. 4m²
Situé au 1er étage d'une copropriété calme et très bien entretenue de seulement 18 lots principaux, il dispose notamment d'un salon-séjour, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et de nombreux rangements.
D'une orientation Nord-Sud, ce bien est complété par un local à vélo commun, une cave privative de 8m² et est un des rare à bénéficier d'un garage individuel.
Rare sur le marché, cet appartement est donc un très bon investissement que ce soit pour une résidence principale ou dans le but d'une gestion locative.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3260 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 42 lots dont 18 lots principaux, Charges annuelles 3365. 00 Euros, Surface Carrez 88. 4m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 42
- Charges courantes annuelles : 3 365 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BISCARROSSE
- 142 avenue Georges Clémenceau - 40600 BISCARROSSE
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 380 et 3 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).