Appartement en vente - Biscarrosse
Quartier "Navarrosse - Ipse - Mayotte - Millas - Bosque - En Belliard"
Appartement 5 pièces de 88 m² - Séjour de 16 m² - Box - Biscarrosse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Biscarrosse
Exclusivité CABINET BEDIN - Biscarrosse Appartement 4 chambres Fort potentiel. Que de potentiel pour cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété calme et très bien entretenue de seulement 18 lots principaux.
Un des rare appartement possédant une cave et un garage privatif afin d'y garer/ranger voiture, moto, vélo....
Composé d'un salon-séjour, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et de nombreux rangements, l'orientation Sud de la pièce principale vous apportera une lumière généreuse toute au long de l'année.
De plus, il a été décidé d'abandonner le chauffage collectif, pour cette copropriété, au profit d'une gestion individuelle à compter de juin 2026, ce qui va engendrer une chute drastique des charges de copropriété.
L'ensemble de ces éléments en comparaison de son prix de vente en font un excellent investissement amenant à une belle rentabilité locative après travaux que pour un premier achat.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3260 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 42 lots dont 18 lots principaux, Surface Carrez 88. 4m²
Un des rare appartement possédant une cave et un garage privatif afin d'y garer/ranger voiture, moto, vélo....
Composé d'un salon-séjour, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et de nombreux rangements, l'orientation Sud de la pièce principale vous apportera une lumière généreuse toute au long de l'année.
De plus, il a été décidé d'abandonner le chauffage collectif, pour cette copropriété, au profit d'une gestion individuelle à compter de juin 2026, ce qui va engendrer une chute drastique des charges de copropriété.
L'ensemble de ces éléments en comparaison de son prix de vente en font un excellent investissement amenant à une belle rentabilité locative après travaux que pour un premier achat.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3260 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 42 lots dont 18 lots principaux, Surface Carrez 88. 4m²
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 42
- Charges courantes annuelles : 3 365 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BISCARROSSE
- 142 avenue Georges Clémenceau - 40600 BISCARROSSE
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 380 et 3 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).