Appartement en vente - Biscarrosse
Quartier "Centre-ville - République - Breux"
249 400 € *
Biscarrosse : Appartement 4 pièces de 73 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Biscarrosse
BISCARRARROSSE Appartement entièrement rénové. Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville de Biscarrosse bourg, cet appartement est prêt à vous accueillir.
Au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue, il a été entièrement rénové en 2023/2024.
Traversant, lumineux, chauffage et production d'eau chaude individuels; il est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une belle cuisine aménagée avec cellier attenant et d'un beau salon/séjour avec balcon et vue dégagée sur le parc.
Une cave privative (devenue rare dans les résidences récentes) et un local à vélo commun vous permettront d'y ranger tous vos accessoires du quotidien (poussette,... ) et de loisirs. Une place de parking privative complète le tout.
A votre disposition pour tout renseignement et/ou organisation de visite.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 247 lots dont 82 lots principaux, Charges annuelles 840. 00 Euros, Surface Carrez 73. 1m²
Au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue, il a été entièrement rénové en 2023/2024.
Traversant, lumineux, chauffage et production d'eau chaude individuels; il est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une belle cuisine aménagée avec cellier attenant et d'un beau salon/séjour avec balcon et vue dégagée sur le parc.
Une cave privative (devenue rare dans les résidences récentes) et un local à vélo commun vous permettront d'y ranger tous vos accessoires du quotidien (poussette,... ) et de loisirs. Une place de parking privative complète le tout.
A votre disposition pour tout renseignement et/ou organisation de visite.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 247 lots dont 82 lots principaux, Charges annuelles 840. 00 Euros, Surface Carrez 73. 1m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,13% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 247
- Charges courantes annuelles : 840 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BISCARROSSE
- 142 avenue Georges Clémenceau - 40600 BISCARROSSE
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).