3 pièces de 71 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Biscarrosse

Océan à pied + revenus optimisés. Investissez dans un emplacement stratégique à fort potentiel locatif à Biscarrosse Plage
Situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, à deux pas de l'océan et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium particulièrement recherché pour la location saisonnière. D'une surface d'environ 71 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse de plus de 15 m², parfaitement adaptée aux séjours estivaux. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Les prestations (résidence sécurisée, ascenseur, terrasse, stationnements en sous-sol) répondent parfaitement aux critères recherchés par la clientèle touristique, garantissant une forte attractivité locative.
Un cellier privatif ainsi que deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent renforcer le confort et la valeur du bien.
Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière, idéal pour optimiser vos revenus tout en profitant d'un pied-à-terre sur la côte.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955 et 1291 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 57 lots principaux, Charges annuelles 1100. 00 Euros, Surface Carrez 71. 3m²