Appartement en vente - Biscarrosse
97 000 € *
Biscarrosse : Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Biscarrosse
Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE 2ch. Idéal Investisseur/Primo Accédant. Au sein d'une petite copropriété de 22 lots principaux, découvrez cet appartement situé au 5ème étage sur 6, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Sécurisé et desservi par un ascenseur, ce bien bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un local vélos commun, répondant ainsi aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité.
Des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, sont à prévoir, mais la qualité de construction de l'immeuble constitue une base solide pour un projet de réhabilitation à votre image.
L'appartement se compose aujourd'hui d'une vaste entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux ainsi que de deux chambres, dont une avec balcon.
Situé à proximité immédiate des écoles et d'un environnement naturel apprécié, ce bien offre un beau potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955 et 1291 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 22 lots principaux, Charges annuelles 1650. 00 Euros, Surface Carrez 60. 5m²
Sécurisé et desservi par un ascenseur, ce bien bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un local vélos commun, répondant ainsi aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité.
Des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, sont à prévoir, mais la qualité de construction de l'immeuble constitue une base solide pour un projet de réhabilitation à votre image.
L'appartement se compose aujourd'hui d'une vaste entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux ainsi que de deux chambres, dont une avec balcon.
Situé à proximité immédiate des écoles et d'un environnement naturel apprécié, ce bien offre un beau potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955 et 1291 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 22 lots principaux, Charges annuelles 1650. 00 Euros, Surface Carrez 60. 5m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 97 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,78% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 650 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BISCARROSSE
- 142 avenue Georges Clémenceau - 40600 BISCARROSSE
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 955 et 1 291 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).