Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Biscarrosse

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE. Situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement T2 d'environ 47 m² situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 12,5 m² et d'une salle de bains avec WC. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12 m² bénéficiant d'un aperçu sur l'océan. Un cellier ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à la plage, aux commerces et aux animations de Biscarrosse Plage.
Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier offrant un excellent potentiel de rentabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 840 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 210 lots dont 61 lots principaux, Surface Carrez 46. 4m²