Maison en vente - Biaudos
Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Biaudos
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Biaudos
iad France - Alain Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE - Biaudos (20 min de Bayonne) - Maison T4 de plain-pied plus de 100 m2, avec grenier aménageable et grand garage, sur un beau terrain partiellement boisé de plus de 4 000 m2.
Exclusivité ouverte au partage entre confrères !
Située sur la charmante commune de Biaudos, entre Landes et Pays Basque, cette maison des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Bayonne, avec un accès facile depuis les grands axes.
Nichée au fond d'une impasse, en position dominante et exposée plein Sud, elle offre un environnement calme et verdoyant sur un terrain d'environ 4.000 m², partiellement boisé.
La maison de plain-pied se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée à insert et une cuisine indépendante, de trois chambres (entre 9 et 11 m2), d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Un garage attenant et un grand grenier aménageable (avec accès extérieur) offrent de belles possibilités d'évolution.
Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir.
Découvrez rapidement cette maison, opportunité idéale pour qui souhaite créer un lieu de vie sur mesure, dans un cadre naturel à proximité de la côte basque !
ATOUTS
- Emplacement recherché entre Landes et Pays Basque : Biaudos, village dynamique, dispose d'une école, d'une épicerie multi-services et d'un marché mensuel. Les supermarchés et autres commodités sont à 10 minutes.
- Au calme et sans vis-à-vis, avec une exposition Sud et une belle luminosité
- Beau terrain de 4 000 m² avec une partie boisée bucolique
- Fort potentiel d'extension : grenier aménageable de plus de 60 m2
- Garage attenant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 891756157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité ouverte au partage entre confrères !
Située sur la charmante commune de Biaudos, entre Landes et Pays Basque, cette maison des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Bayonne, avec un accès facile depuis les grands axes.
Nichée au fond d'une impasse, en position dominante et exposée plein Sud, elle offre un environnement calme et verdoyant sur un terrain d'environ 4.000 m², partiellement boisé.
La maison de plain-pied se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée à insert et une cuisine indépendante, de trois chambres (entre 9 et 11 m2), d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Un garage attenant et un grand grenier aménageable (avec accès extérieur) offrent de belles possibilités d'évolution.
Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir.
Découvrez rapidement cette maison, opportunité idéale pour qui souhaite créer un lieu de vie sur mesure, dans un cadre naturel à proximité de la côte basque !
ATOUTS
- Emplacement recherché entre Landes et Pays Basque : Biaudos, village dynamique, dispose d'une école, d'une épicerie multi-services et d'un marché mensuel. Les supermarchés et autres commodités sont à 10 minutes.
- Au calme et sans vis-à-vis, avec une exposition Sud et une belle luminosité
- Beau terrain de 4 000 m² avec une partie boisée bucolique
- Fort potentiel d'extension : grenier aménageable de plus de 60 m2
- Garage attenant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 891756157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alain Jean-Baptiste
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
432
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 610 et 3 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).